Dưới đây là 1 số vấn đề cần chú ý khi nâng thêm tầng trên nền nhà cũ

Thảo luận trong 'Dịch vụ nhà - Bất động sản - Chung cư' bắt đầu bởi muabacklink, 11/11/20.

  1. muabacklink

    muabacklink New Member

    Sau một thời gian sinh sống, rất nhiều chủ nhà tính đến sự việc xây thêm tầng ở bên trên nền nhà cũ để mở rộng môi trường sống khi hạnh phúc gia đình có thêm cá thể hay cần nhiều không gian riêng tư hơn cho từng thành viên trong GĐ. Việc xây thêm tầng sẽ làm giảm tuổi thọ của ngôi nhà, gây tốn kém, tác động ảnh hưởng đến mỹ quan toàn bộ và quan trọng đặc biệt là gây áp lực lớn lên nền móng cũ. vì vậy cần tính toán hợp lý trên cơ Bộ độ bền của nền móng cũ.

    Dưới đây là 1 số điểm cần quan tâm khi nâng thêm tầng ở bên trên nền nhà cũ:

    1. Kiểm tra cột chống của nhà cũ
    Bạn phải xem xét kĩ càng cột chống của nhà cũ. nguyên nhân là vì ngôi nhà không có những cây cột chống xuyên suốt tầng trệt và tầng 2. Nếu nối tiếp thêm cột vào cột cũ của nhà một tầng cũ, tố chất chịu lực tại chỗ tiếp giáp giữa hai cột khẳng định sẽ rất yếu. Hãy khẳng định rằng cột chống nhà của bạn đủ to và khẳng định. Hoặc nhờ các kết cấu hạ tầng sư để có lời khuyên tốt nhất.

    [​IMG]

    Hình: một căn nhà cao tầng đổ nghiêng do nền móng yếu

    • Tính toán độ cao tầng nhà

    đối với nhà ở, sự việc độ cao tầng hoặc chiều cao phòng là đáng chú ý quan tâm và tính toán nhất. chiều cao tầng là khoảng cách giữa hai sàn nhà, được tính từ sàn tầng dưới đến sàn tầng kế tiếp. Với một lượng người, chiều cao phòng thấp sẽ tạo cảm giác ấm cúng, thân mật. Thế nhưng đa số người lại nhận định rằng như vậy sẽ bị cảm giác nặng nề, áp lực đè nén. Ngược lại, chiều cao phòng lớn có thể tạo cảm giác thoáng rộng, sang trọng, tôn nghiêm, nhưng trong nhiều trường hợp tạo ra cảm giác trống trải, lạnh lẽo…Bởi vậy, bạn cần tính toán độ cao tầng cho hợp lý để có thể tạo cảm xúc thoải mái nhất cho không gian tầng.

    độ cao tầng cũng tác động ảnh hưởng rất lớn đến nền móng cũ, tùy độ chịu lực mà cần tính toán độ cao hợp lý. Nền yếu mà tầng trên cao chiều cao lớn sẽ gia tăng áp lực nặng nề khá nhiều, dễ gây ra vấn đề đổ nghiêng hoặc sạt lở.

    [​IMG]

    Hình: độ cao phần tầng được thêm phải cân bằng, hợp lý không tạo quá nhiều áp lực đè nén lên nền móng cũ



    • biện pháp về tường và vách ngăn nhẹ

    Ngoài tác dụng che chắn, trần và tường nhẹ còn rất có thể tiếp đón thêm các nghĩa vụ quan trọng khác ví như cách nhiệt, chống cháy, cách âm, tiêu âm, chống thấm. Hơn nữa, thay vì tốn kém chi phí gia cố móng khi sửa nhà, gia chủ có thể sự dụng các hệ tường bằng thạch cao hoặc tấm Duraflex vì mỗi mét vuông vật liệu này chỉ bằng khoảng 1/8 khi đối chiếu với tường gạch.

    Tường nhẹ, trái với suy nghĩ của không ít người là không bền chắc, dễ đổ vỡ lại có tuổi thọ không thấp chút nào, chịu được sức nặng của nhiều chủng loại vật tư nặng như tivi LCD treo tường hoặc bồn rửa mặt. Hơn nữa, tường nhẹ rất có thể tạo dáng khác nhau theo nhu cầu như tạo cách uốn cong, tạo các khung bày diễn trang trí với không ít kiểu dáng mà chứng minh và khẳng định không thể thực hiện được với tường gạch.

    [​IMG]
    Hình: Một căn nhà được có tường và vách ngăn là vật liệu nhẹ

    quan tâm khi làm mái nhà

    Bạn chỉ nên mái dốc lợp ngói để đỡ nắng nóng, dễ thoát nước mưa hoặc nên sử dụng ngói lợp không nung hoặc các loại vật tư lợp mới. Như vậy nhà của bạn sẽ thoáng đãng, khoáng đãng hơn và nhẹ hơn, giảm áp lực đè nén cho nền móng.

    lựa chọn vật tư có chất lượng tốt

    Khi lên tầng, ngôi nhà của bạn sẽ bị giảm tuổi thọ. bởi vì vậy, hãy cải thiện điều này bằng cách chọn những vật liệu tốt. Các chuyên gia vật tư kiến thiết xây dựng khuyên người mua nên lựa chọn những mẫu sản phẩm chất lượng cao, tính thi công tốt và thời gian bảo hành dài hạn để xây hoặc sửa căn nhà của mình.

    Sử dụng vật liệu nhẹ là 1 trong các phương án nên dùng nhằm giảm áp lực nặng nề lên nền móng cũ và rất có thể xây thêm nhiều tầng hơn.

    Mọi Thông tin chi tiết xin vui lòng liên hệ:
    Điện thoại: 0775 496 496 – 0366 829 829
    Hoặc Email: xaydungtruongtuyen@gmail.com
     

trang này

XenForo Add-ons by Brivium ™ © 2012-2013 Brivium LLC.